全城商圈任你选,氪空间要为联合办公行业代言

2018-07-09 14:52 来源:青年创业网

在继5月氪空间公布了全新LOGO以及品牌口号“联合办公氪空间,全城商圈任你选”后,日前氪空间也开始了其第一次线下的广告投放,首批以地铁为载体的广告已经被北京上海的很多市民看到。

作为国内联合办公行业尚属首次进行线下推广的企业,氪空间最新的推广策略是线上线下全覆盖,显示出氪空间打造城市核心商业标配设施,让联合办公成为城市公共标识的决心。

对于此次大手笔投放广告的原因,氪空间市场人士介绍说,这次投放一方面是为了解决社会普遍对联合办公业态还不太了解的现状,进一步普及联合办公的理念,另一方面是为了纠正一些人将当下的联合办公等同于“孵化器”、“偏远的创业园区”的想法,而是告诉他们其实氪空间的联合办公社区都在城市核心商圈的优质办公楼,而且联合办公要比同地段、同条件的传统办公节省约30%的综合成本,希望他们有需求的时候能够去尝试一下。

事实上,尽管联合办公近几年已经成为创投圈的最热话题,但对普通用户的认知度还不够。相比于孵化器仅针对尚未获得融资的初创企业,为他们提供融资、资源对接、财务顾问、品牌等服务,联合办公包括的范围更大,更多是定制化办公需求,并且对空间改造比较灵活(例如公共的会议室),承接的企业规模也更大。

在氪空间的用户中,80%的企业是成立5年及以上的企业,以及运营时间不到5年的企业,初创企业只占了氪空间入驻会员的20%。氪空间不但给入驻企业提供了一个舒适自由的物理办公环境,还通过共享功能区和行政管理人员等,减少企业的分摊面积和运营成本,降低了办公的综合成本,提升了企业员工的办公品质、工作氛围和满意度。

目前,氪空间已经在北京、上海和广州等11个中国城市运营着联合办公空间,预计到2019年底其管理的社区面积将超过150万平方米。除了坚持自营外,氪空间在选址上也是旗帜鲜明,即布局一线、新一线、1.5线城市核心商圈,优先考虑地标类建筑。比如在上海和北京,氪空间主要布局在国贸CBD、王府井、金融街、陆家嘴、外滩等市区核心商圈。而这也正印证了此次氪空间“全城商圈任你选”的广告投放口号。

对于选择城市核心办公区域,往往有优质的配套服务,容易产生资源聚集效应,租金较高但常年保持着极高的写字楼出租率。目前氪空间的经营数据显示其成熟社区平均入住率达95%,充分验证了核心商圈路线的可行性。

氪空间创始人兼董事长刘成城表示,从氪空间第一家社区诞生于中关村创业大街开始,氪空间的“初心”就是为了解决小微企业和团队办公难的问题。联合办公作为共享经济的一个全新赛道,有望重构办公场景和服务。“我们希望以空间产品构建线上线下社群,在达到一定量级规模的基础上,推出更多围绕办公生态的各种互联网增值服务,最终打造一个完善的工作办公全场景的服务生态。”

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