人民币中间价新低 人民币贬值对房价股市的影响有那些?

2016-10-12 18:04 来源:互联网

人民币中间价新低,较上日下调160点,连续三天刷新6年新低,人民币对美元汇率会出现较大贬值,那么人民币汇率走低对黄金有哪些影响2016?

周三(10月12日)中国人民银行数据显示,人民币兑美元中间价报6.7258,较上日下调160点,连续三天刷新6年新低。分析人士表示,央行弃守6.7关口,表明其将容忍更大的汇率波动,人民币汇价或进入一个新的交易区间。

近期人民币汇率贬值的最直接原因就是美元指数的持续走强,部分部分激进观点认为,在未来美联储加息的刺激下,人民币对美元汇率会出现较大贬值,甚至下探到7.5区间以下

人民币兑美元汇率走势图2016

人民币中间价新低 人民币汇率走低对黄金有哪些影响?

  人民币贬值对房价的影响

  房价面临下跌,有房人资产将缩水

  过去十几年中国房价大涨的原因有很多种,其中一种,就是人民币升值,从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫,各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差,又在以人民币计价的资产上获得收益。在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。

  但是,人民币贬值将挤破资产价格泡沫,首当其冲的就是楼市,将导致房地产价格下跌,人民币若持续贬值,将导致整个市场预期逆转,促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。

 

  同时,人民币贬值再加上美联储加息预期升温,无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国,假设房价涨8%,人民币升值3%,这样双向叠加,粗略统计外资可以稳赚11%,而如今人民币贬值,外资投资积极性肯定会受影响,并会考虑撤出中国,那么境内外资本流失,对中国的楼市的影响就是大利空,接下来会受到很大的冲击。

人民币贬值对股市的影响

 

  人民币汇率跌破6.7大关,悲观的投资者又在担忧对股市的影响。本栏认为,从股市的价值理论来看,人民币贬值对于股价构成利好支持,此外人民币贬值能够促进出口,我国多数上市公司都能从人民币贬值过程中获益,从长期看,人民币贬值将给股市带来利好影响。

  人民币贬值其实不可怕,先举个例子,假如中国石油(7.300, -0.01, -0.14%)的股价是每股10元人民币,也就是说10元人民币的价值和1股中国石油股票的价值相等。那么如果人民币贬值5%,即人民币的价值量降低了,那么1股中国石油的股票就不再是10元人民币了,而需要提高到10.5元人民币才能等价。于是人民币贬值从最简单的价值相等来看,对股市是构成利好的。

  此外,人民币贬值对于上市公司的利润也很有好处。现在国内各行各业基本处于产能过剩的状态,产品价格压得很低,企业利润大幅下降。这一方面有盲目的产能扩张因素,同时也与出口不畅有关。导致出口不畅的原因很多,其中人民币前段时间的大幅升值则是最重要的因素之一。

  例如一件衣服,国内生产出来的成本是50元人民币,假如人民币汇率是1:8,那么在国外如果卖到10美元,生产企业就能够获得80元人民币,利润30元人民币。但如果人民币升值到1:6,那么企业按照10美元卖出衣服,就只能获得60元人民币,利润就降为10元人民币。从A股市场的公司看,制造业占了很大的比重,如果人民币能够出现一定程度的贬值,那么对于制造业的公司利润将会是重大的利好,甚至很多原本亏损的业务也能重新盈利。包括钢铁企业也能将一部分产品出口到国外销售,这对于A股市场也是重大利好。

  第三点就是从投资者的心态看,如果投资者预期人民币汇率未来将会处于贬值通道,那么投资者是不愿把钱存入银行的,在房地产受到调控下,居民资金也没有太好的投资去向,虽然他们也不一定会直接购买股票,但是他们可能会选择基金或者其他理财产品,基金和理财产品则会将资金变相投入股市,这对于股票的供需也会出现向好的方向改变。

  还有,人民币贬值预期下,也会增加投资者的内需和融资消费冲动。投资者会认为,钱留在手里会贬值,不如把它花掉。于是,投资者的普通消费冲动将会提升,例如增加对漂亮衣服的购买量、增加吃海鲜大餐的次数、增加花钱学习研究的概率。这些花费都会直接或者间接对宏观经济起到促进作用,股市作为国民经济的晴雨表,也会有所反应。此外,居民还会增加使用信贷消费的概率,因为居民相信,现在花费的钱,在将来人民币贬值之后将能用更低的成本归还。这种信贷消费,也将对宏观经济的改善起到促进作用,同时A股市场也将因此而出现长期向好的表现。

延伸 · 阅读